Dialog s pronajímatelem

2024 Autor: Seth Attwood | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-16 16:00

Když jsem hledal byt k pronájmu v Mostovskiy, čelil jsem mnoha problémům, které jsem se rozhodl shromáždit v přehnané formě formou dialogu s pronajímatelem (kolektivní image).

Byl jsem mírně řečeno překvapen, jaké možnosti bydlení zde byly nabízeny, v důsledku toho jsme byli nuceni se několikrát stěhovat. Mnoho lidí přitom upřímně věří, že má opravdu dobré byty, vhodné k bydlení a slovem „repase“myslí „umyl podlahu a lepil páskou utrženou tapetu“. Ne všechny, samozřejmě, ale většina "zrekonstruovaných" bytů, které jsem viděl, vyžadovala kompletní rekonstrukci naprosto VŠECH prvků, které tam byly (rozvody, kanalizace, tapety, stropy, podlahy, nábytek atd.), nemluvím o problému švábů a krys.

Samozřejmě byly i velmi dobré byty, až tři pro celou vesnici. Zvláštní ale je, že byli zaneprázdněni, přestože pronajímatel inzerát neuzavřel, ale dál hledal hosty. Na otázku "proč to dělat?" všichni dávají odpověď, že je pro ně výhodné, když je fronta, takže když někteří nájemníci odejdou, jiní okamžitě přijdou, takže oznámení by mělo neustále viset.

Naštěstí nám samotným byla později "náhodou" nabídnuta téměř dobrá varianta, i když zde jsme museli něco opravit na vlastní náklady (aktuální santenik, nefunkční elektroinstalace a ucpané kanalizace - to je asi častý problém takových bytů), přičemž jsme utratili cca. polovinu dodatečných nákladů na pronájem.

Chci říct, že už jsou tu lidé ochotní se přestěhovat a pomoci mi s rozvojem projektu, ale musí pochopit, že najít zde vhodné bydlení je nesmírně těžké. Je potřeba hledat a vyjednávat s dostatečným předstihem.

Pozitivní je mimochodem následující: někteří lidé mají stále svědomí a pronajímají takové byty zdarma, jen aby se o ni v zimě postarali.

- Dobrý den, pronajímáte třípokojový byt na ulici takový a takový, dům takový a takový?

- Ano, ano, chci.

- Můžu to vidět?

-Dobrý byt, je tam veškerý nábytek, domácí spotřebiče, právě proběhly velké opravy, po předchozích nájemnících, jinak tam všechno rozbili.

- Tak to chci vidět, můžu?

- Můžete samozřejmě zobrazit pouze zaplacené, čtyři tisíce.

- Nejspíš ses posral…

- Ano, máte pravdu, dobře, udělám pro vás výjimku, přijďte za hodinu na adresu.

- Dobře, jen mám ještě pár dalších otázek po telefonu.

- Samozřejmě se ptejte.

- Je poblíž poliklinika?

- Ano, poblíž, 5 kilometrů.

- Oh, jak to bude dál? Musíte ujet 5 kilometrů, pak čekat další tři hodiny ve frontách.

- Ne, ne, faktem je, že fronta na polikliniku začíná až u nás doma, nemusíte nikam chodit: okamžitě jsme vyšli a zařadili se do fronty.

- Oh, ano? Velmi pohodlné, děkuji. Je dvůr čistý? Nekřičí tam v noci?

- Ano, ty ne, jak si obecně představuješ, že se lidi na sebe vyserou a v noci řvou? Okamžitě by byli požádáni, aby nekřičeli, takže o tom nemá smysl pochybovat.

- Vskutku, dovolte mi přijít a vidět všechno sám.

- Ano, uvidíme se později.

* * *

- Dobré odpoledne, mohu projít?

- Vstupte, prosím.

- Prosím, zapněte světlo.

- Tady na chodbě bohužel není žárovka … někteří hosté ji už dlouho odšroubovali a vzali si ji pro sebe.

- Pronajímáte byt a nemůžete sami našroubovat novou žárovku?

- Ne, samozřejmě, já to nepotřebuji, ty to potřebuješ, můžeš to zašroubovat.

- Proč je tapeta stržená, řekl jsi, že jsi provedl generální opravu.

- Opravdu? Ne, tohle je v jiném bytě, už se pronajímá jiným lidem. V tomhle to neudělali, ne.

- Dobře… kde je pračka?

- K čemu to potřebuješ?

- No, co myslíš?

- Nevím, žilo tu tolik lidí a nikdo to nepotřeboval.

- No, potřebuji to.

- No, kup si to, obleč si to.

- A co s ní potom budu dělat?

- Nech mě, budu si moci pronajmout tento byt dráž.

- Ano, skvělý nápad! Tak to udělám. Předpokládám, že si také musím koupit vlastní lednici?

- Samozřejmě jinak, kde budete produkty skladovat.

- Proč je matrace celá nasraná?

- No, víte, tady žilo mnoho lidí, někdo s dětmi, někdo s velmi starými lidmi, nic po sobě neuklidili, všechno zůstalo tak. Víte, je tady spousta rozbitých věcí - to je náš nábytek, který už nepotřebujeme, přinesli jsme ho sem. Tato postel je celá promačkaná, ale nevyhazujte ji na skládku, nechte na ní spát hosty!

- Opravdu, dobrý nápad. Instalatérství se pravděpodobně od 80. let nezměnilo?

- Ano, jste nějaký optimista. Ta je tu od samého vzhledu domu, tady už jsou i trubky zrezivělé a ventily se nezavírají. Proto není možné vyměnit vodovodní potrubí, protože odšroubujete starý kohoutek, voda se okamžitě rozběhne, nebudete moci dát nový.

- Jak to, starý kohoutek už teče jako potok.

- Dobře, za vodu zaplatíš ty, ne já, to mi nevadí. Od 76 let to teče a nic.

- A, no, od 76., tak dobře, samozřejmě, nech to… Záchod je pravděpodobně také z té doby?

- Ale samozřejmě tam už dávno nefunguje odtok, voda jen teče ze sudu do záchodu, ale je potřeba vše vypláchnout z umyvadla. Sbíráte umyvadlo v koupelně a pak na záchod …

- Dobře, velmi pohodlné, ale jaké další zajímavé funkce existují?

- No, zásuvky už dlouho nefungují, tady se většinou připojují přímo přes měřič, vidíš ty dva holé dráty?

- To jo.

- Zde k nim musíte přišroubovat zástrčku zařízení, které chcete zapnout. Můžete si dokoupit prodlužovací kabel a několik odpališť, aby bylo snazší připojit vše najednou.

- Chápu, proč neopravili zásuvky?

- Proč? Kdo to potřebuje, ať si to opraví. Tady potřebujete, předejte mi sem novou elektroinstalaci, budu vám vděčný. Samozřejmě na vlastní náklady, protože to nepotřebuji. Byt ale budu moci později pronajmout ještě dráž.

- Můžete udělat rekonstrukci v evropském stylu hned?

- Ano, samozřejmě, udělejte to, budu vám vděčný. Jen když mi koupíte nový nábytek, pravděpodobně si ho vezmu domů a ten starý přemístím sem.

- Ano, zdraví, nevadí mi to. udělám všechno. Koupili jste tento byt speciálně za účelem jeho pronájmu?

- Ano, jsi blázen! Zdědil jsem to, rozhodl jsem se neprodávat hned, ale nejdřív to zpeněžit, pak to prodám, dokud ceny nemovitostí stále rostou. Ty jen opravíš, později to prodám třikrát dráž. Ano?

- Jistě. Proč si vůbec půjčuješ? Nemáte dost peněz?

- A co, je jich hodně? Nikde nepracuji, žiju na úkor ostatních, za to, že mi dovoluji bydlet ve svých bytech.

- Takže jich máte několik?

- Mám čtyři byty, z nich jsou příjmy větší, než když jsem byl ředitelem firmy. Proč pracovat, když nemůžete pracovat?

- Ve skutečnosti je mnohem pohodlnější parazitovat. Nemusíte nic dělat, jen si čtyřikrát do měsíce přijďte pro peníze.

- No, tady nemáte tak úplně pravdu, mám o tyto byty strach, bojím se, že nikdy nevíte, co se stane, riskuji, že nájemníci budou obklíčeni a zmizí s dobrým. Za tohle vzrušení beru peníze. Myslíte si, že je to snadné?

- Ano, souhlasím, je to těžká práce, jednoznačně by měla být placena výše než práce poslance Státní dumy. A co myslíte, sto tisíc měsíčně za takový vyvražděný byt není moc?

- Jestli to potřebuješ levněji, vypadni z města, tady nemám čas smlouvat, mimochodem jsi na řadě ty. Najděte si levnější bydlení, podívejte se, jaká je tam kvalita. Můj byt si budeš pamatovat jako královské sídlo.

- Chápu, děkuji. Můžeme uzavřít smlouvu?

- Určitě nejste z tohoto světa. Chcete, abych platil daně!? Ne, pojďme získat peníze předem, plnou platbu předem a žít měsíc, pak se vrátím a zároveň přinesu účet za energie. Jděte sem do banky, zaplaťte sami.

- Dobře, platí. Tady jsou peníze.

- Jó díky. Tady je klíč, všechno nejlepší. Ano, zapomněl jsem říct, neotvírejte okna, tady jsou topné systémy hned za oknem, rozhodli se vyvést potrubí pouze nahoru do našeho patra, aby se kouř valil nepřetržitě přímo do okna.

- Ne, nebojte se, já sám jsem z Moskvy, tento kouř pro mě bude jako čistý vzduch. Raději mi řekni, jestli budu chtít náhle změnit svůj domov, vrátíš peníze?

- Jaké peníze?

- No, což jsem ti dal…

- Kdy jsi to dal?

- Uh…no, díky, do komunikace za měsíc…

- Jsem rád, že mi rozumíte, až do spojení